Apartamento

EXCELENTE APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO BAIRRO ALDEOTA - REF 11778 (ED. SAINT GEORGE)

✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE DE PORTEIRA FECHADA NA ALDEOTA! ✨

Procurando espaço, conforto e a facilidade de morar no coração de Fortaleza? Conheça este incrível apartamento no Edifício Saint George, totalmente mobiliado e pronto para morar ou investir!

🏠 Características do Imóvel:

• Área Privativa: 127 m²
• Orientação: Nascente (muito ventilado e iluminado)

• Distribuição:
• Sala de estar e jantar amplas
• 3 suítes aconchegantes
• 4 banheiros no total
• Copa e cozinha espaçosa
• Área de serviço completa
• Vagas: 2 vagas de garagem (trancadas)
• Diferencial: Venda em formato Porteira Fechada (vai com todos os móveis e mobília inclusos!).

🏢 Estrutura do Condomínio:

• Portaria presencial com controle de acesso
• Sistema de câmeras de segurança
• Belo jardim e área aberta
• Salão de festas para suas comemorações

📍 Localização Privilegiada: Rua Ildefonso Albano, no melhor ponto da região, cercado de conveniências. A poucos passos dos supermercados Pão de Açúcar e Frangolândia, McDonald's, pet shops, farmácias, variados restaurantes, Ministério da Fazenda, hospitais e com a academia no prédio da Scopa bem ao lado.

💰 Valores:

• Valor de Locação: R$ 3.500,00 (Porteira Fechada)
• Valor de Venda: R$ 650.000,00 (Porteira Fechada)
• Valor de Condomínio: R$ 1.600,00
• Valor do IPTU/mensal: 11 x R$ 140,00

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As informações de valores estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.