Apartamento

EXCELENTE APARTAMENTO PARA VENDA - REF.: 11728 - (ED. VILLA BORGUESE)

Excelente apartamento com 138m², 1 vaga, 2 Elevadores.

🔹Sala ampla para 2 ambientes, 3 dorm (1 suite), cozinha ampla com móveis projetados

🔹área de serviço e DCE, 3 banheiros 

O Edifício Villa Borghese, na Rua Nunes Valente, é um prédio de padrão mais tradicional e de torre única. Esse perfil de condomínio é ideal para quem prioriza apartamentos muito amplos.

Sua infraestrutura interna foca no essencial para a moradia:

🔹Elevador para acesso aos andares.

🔹Portaria e segurança para controle de acesso.

🔹Garagem (1 vaga por unidade)

Opções de Lazer e Conveniência nas Redondezas: O entorno da Rua Nunes Valente se destaca pela forte tradição boêmia, gastronômica e facilidade de serviços:

🔹Bares e Gastronomia: O condomínio fica a poucos passos do tradicional Bar do Ciço (famoso ponto de encontro local) e da churrascaria Rancho do Cupim.

🔹Compras e Conveniência: Muito próximo ao Supermercado Frangolândia e ao polo comercial da Avenida Santos Dumont.

🔹Praças e Ar Livre: A poucos minutos da Praça das Flores (Praça Dr. Carlos Alberto Studart Gomes), um dos melhores espaços arborizados da Aldeota para caminhadas, feirinhas de artesanato e compras de plantas.

Próximo da av: Santos Dumont, posto de gasolina, farmácia, shopping Del Passeo, shopping Center, escola, comércio local, fácil acesso à condução. Próximo a comércios tradicionais como o Supermercado Frangolândia, Bar do Ciço, Rancho do Cupim e a cerca de 300 metros da futura estação de metrô da Rua Nunes Valente.

Localização privilegiada: Como o Edifício Villa Borghese está localizado no coração da Aldeota ele oferece uma das experiências mais práticas de Fortaleza, permitindo fazer quase tudo a pé.

Valor de Venda: R$ 330.000,00

Valor de Condomínio: R$ 1.450,00 (água inclusa)

Valor de IPTU: A confirmar

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.